Un préstamo de principal Co se contrata a tipo de interés fijo del 6,50% efectivo anual, un plazo de 22 años y cuota de amortización trimestral constante. Transcurridos 10 años se renegocia pasando a transformarse en un préstamo de términos amortizativos mensuales constantes. Calcular el Capital Vivo al final del año 5, sabiendo que el capital vivo al final del año 7 es de 551.571 €.
No entiendo profesor porque el capital vivo del año 7, lo has partido sobre 60, en lugar de sobre 84.
ResponderEliminarHola Julio.
ResponderEliminarEl préstamo inicialmente se contrata en t=0 como un préstamo Italiano. En el instante t=28 trimestres nos dan el capital vivo C28=551.571€. En ese momento faltan para llegar al final del préstamo 60 trimestres. Esto se obtiene restando 88-28=60.
Cuando estamos en t=28 no tenemos previsto renegociar el préstamo y por lo tanto el capital vivo que es el dinero que debemos en ese instante está previsto que se amortice en los 60 trimestres restantes en base a cuotas de amortización constantes A.
Esta es la razón por la que se divide C28 entre 60 que son los trimestres restantes.
Un saludo.
Hola, he obtenido la cuota de amortización igual que tu, pero luego lo he multiplicado por 88 para conocer el principal. Luego C20 lo he obtenido restando al principal 19 por la cuota de amortización y no me da lo mismo.
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