Se concede un préstamo de 614.000 €, al 7,50% nominal anual, durante 25 años, con pagos mensuales. Los 10 primeros años se caracterizan por tener una cuota de amortización constante (A), y el resto del tiempo el término amortizativo es constante (a). Calcular A sabiendo que el capital vivo al final del año 20 es de 204.700 €.
Adolfo pudiera subir este ejercicio resuelto a mano. Porfavor
ResponderEliminarHola Fiorela.
EliminarEl último día de clase resolvimos este problema en la pizarra.
Primero calculas la mensualidad constante del francés sabiendo que los últimos 5 años se ha de amortizar un capital de 231.000 € en base al pago de mensualidades constantes de importe a.
Luego calculas C120 por el método prospectivo.
Finalmente calculas la A constante del préstamo italiano sabiendo que debes amortizar el principal menos C120 en 120 meses.
podria hacer a mano este ejercicio? no lo entiendo
ResponderEliminarHola Rafel.
EliminarYa lo tienes.
Un saludo.
Buenos días,
ResponderEliminaral hacer este ejercicio a excel me aparece de solución al i12=1,2215E-07
¿qué debo hacer?
muchas gracias
El valor de i12 que obtienes puesto en formato porcentaje y con el suficiente número de decimales es:
Eliminar0,000012215%
Parece un tipo de interés mensual extremadamente pequeño, es posible que exista algún error en los cálculos que has realizado.
Un saludo.
Buenas tardes,
ResponderEliminarA se podría calcular de otra manera?
Hola.
EliminarLo que hacemos es seguir estos pasos:
1. Calculamos a sabiendo C240 y sabiendo el i12 y que quedan 60 meses
2. Como ya sabemos a ahora podemos calcular C120
3. Conocido C120 ya sabemos que en 120 meses se han amortizado C0-C120 euros, y ese importe se a conseguido amortizar en 120 meses en base a una cuota de amortización constante de importe A. Así podemos despejar A.
Podríamos hacer el cuadro de amortización pero en realidad estaríamos siguiendo estos mismos pasos para llegar. El cuadro se tendría que construir de abajo hacia arriba, en base a los datos que nos han proporcionado.
Un saludo.