Se contrata una operación de Leasing sobre un local comercial de 1.000.000 €, a 3 años, con pagos trimestrales prepagables y valor residual de una trimestralidad más que se pagáría un trimestre más tarde. Se pacta a tipo fijo del 16,0% nominal anual. Calcular la trimestralidad constante.
Se contrata una operación de Leasing sobre una grúa industrial de 900.000 € a 3 años, con pagos trimestrales pospagables y valor residual de una trimestralidad más que se pagaría un trimestre más tarde. Se pacta a tipo variable Euribor más un diferencial del 3,60% y revisión anual. El Euribor ha resultado ser el primer año del 2,40% y se incrementa cada año un 0,40%. Calcular la trimestralidad constante del segundo año.
Se contrata una operación de Leasing sobre un oficina completa de 800.000 € a 3 años, con pagos trimestrales prepagables. El valor residual, cuyo importe equivale a una trimestralidad más, se pagáría un trimestre más tarde. Se pacta a tipo variable Euribor más un diferencial del 4,80% y revisión anual. El Euribor ha resultado ser el primer año del 2,80% y se incrementa cada año un 0,40%. Calcular la trimestralidad constante del segundo año.
Calcular el Nominal en una operación de descuento simple comercial a un plazo de 270 días, en la que se utiliza año comercial, con un tanto de descuento del 16,0% anual, sobre un efectivo de 250.000 €.
Un préstamo francés se contrata a 17 años al 11,0% anual. El capital amortizado al final del 5º año es 51.000 €. Calcular la anualidad constante.
Se contrata un préstamo francés de términos mensuales. Conocemos la cuota de amortización correspondiente al mes 141 que es de 5.376,68 €. Conocemos el capital vivo al final del mes 140 que asciende a 253.315,86 €. Conocemos la cuota de intereses del mes 141 que es de 2.077,19 € €. Calcular el principal del préstamo.
Se contrata un préstamo a 15 años de mensualidades constantes, pactado a tipo de interés constante. Sabemos que las cuotas de amortización de los meses 30 y 36 son 1.673,60 € y 1.771,17 € respectivamente. Hallar el capital vivo al final del año 11º.
Se contrata un préstamo a 12 años al 10,0% anual, cuyo principal es Co, amortizado mediante cuotas de amortización anuales constantes. El término amortizativo del año 3º es 60.000 €. Calcular el capital vivo al final del 5º año.
Se contrata una operación de préstamo americano amortizable en 10 años, mediante pagos mensuales al 12,0% nominal anual. Simultáneamente y asociado al préstamo americano se contrata una operación de constitución de capital con aportaciones constantes, mensuales y pospagables, con el fin de llegar a obtener el montante que permita hacer frente al principal del préstamo en el momento de su amortización. Si la operación de constitución se pactase al mismo tipo de interés que el préstamo, la mensualidad conjunta sería de 9.000 €. Calcular el importe de la mensualidad conjunta en el caso de que la operación de constitución proporcionara una rentabilidad inferior en tres puntos a la del préstamo.
Un préstamo de principal 916.732 € se contrató hace un año al 12,0% nominal anual, con pagos trimestrales constantes de 37.001,63 €. Ya se han pagado en este momento los cuatro primeros términos amortizativos y se procede a renegociar las condiciones. Se acuerda que en el futuro las cuotas de amortización trimestrales serán constantes de importe A. Calcular A.
