Mediante dos préstamos (A y B) se financia el 70% del precio de una vivienda. El principal del préstamo A es un 25% mayor que el principal del préstamo B. El préstamo A se amortiza pagando mensualidades constantes de 1.000 € durante 25 años. El préstamo B se amortiza pagando semestralidades constantes de b euros durante 20 años. Calcular el precio del piso sabiendo que ambos préstamos trabajan al 6,40% efectivo anual.
Hola Adolfo, podrías subirlo explicado mas ampliamente??
ResponderEliminarHola Soraya.
ResponderEliminarHe añadido la resolución a boli. Como ves no es necesario calcular b.
Un saludo.
Hola profesor:
ResponderEliminarNo entiendo por qué a la hora de calcular el precio tenemos que dividir entre C11.
Un saludo
Hola Carlos.
EliminarSi miras las fórmulas escritas a boli veras que al final de la resolución se pone que con la suma del principal del préstamo A y B no se alcanza el total del precio de la vivienda sino que se alcanza únicamente el 70% de ese precio. Si al precio le llamamos P la ecuación es:
0,7*P = C_0A + C_0B
Despejando P se obtiene que se ha de dividir entre 0,7.
Un saludo.